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關于非整年項目的經(jīng)濟評價,是多年來困擾經(jīng)濟評價人員的一大難題,雖然國家發(fā)布的經(jīng)濟評價方法中并沒有涉及到有關非整年的問題,但日常實際工作中,評價人員總是會遇到這類項目。
在如何處理非整年項目方面,大致分為2種情況:1)使用經(jīng)濟評價軟件的人員,大多采用交叉方式來處理該問題,采用此方式原則上是可以的,但其缺點是存在著誤差;2)評價人員采用EXCEL自己編輯的數(shù)據(jù)模型,這種方式也是可以的,但前提是評價人員要有足夠高的經(jīng)濟評價水平和EXCEL的編輯功底,要深刻了解非整年對項目所產(chǎn)生的影響,然后針對其影響編輯應對處理公式。
針對該問題,應廣大客戶的要求,我公司經(jīng)過苦心鉆研、精心研究,終于徹底解決了以往困擾客戶多年的非整年項目的難題。
此次解決非整年問題,采用的是建設期幾年幾個月的方式(例如:建設期1年7個月或2年3個月),之所以采用這種方式,是因為這種方式的誤差最小,準確性更高。